Türkiye’de ekonomik krizin etkisiyle hayat pahalılığı büyürken, ev fiyatları da katlanıyor. satılık konutta ortalama metrekare fiyatı en pahalı ili Muğla, en pahalı ilçesiyse İstanbul’un Beşiktaş ilçesi oldu.
Ekim 2021 emlak endeksi verilerine göre, Türkiye genelinde satılık konutta metrekare fiyatı en pahalı olan 10 il arasında birinci sırada 10 bin 167 lira ile Muğla yer aldı.
Muğla’yı, 7 bin 824 lira ile İstanbul, 5 bin 947 lira ile Antalya, 5 bin 482 lira ile İzmir, 4 bin 236 lira ile Çanakkale, 4 bin 232 lira ile Balıkesir, 4 bin 62 lira ile Yalova, 3 bin 991 lira ile Gaziantep, 3 bin 852 lira ile Denizli ve 3 bin 718 lira ile Edirne takip etti.
Ortalama metrekare fiyatları bir önceki yıl ile kıyaslandığında yüzde 35-60 arasında arttı.
En pahalı ilçelerin başında 27 bin 521 lira metrekare fiyatı ile İstanbul’un Beşiktaş ilçesi geldi.
Beşiktaş’ı 27 bin 517 lira ile yine İstanbul’un Sarıyer ilçesi izledi. İzmir’in Çeşme ilçesi 18 bin 875 lira ile üçüncü sırada yer alırken Muğla’nın Bodrum ilçesi 18 bin 238 lira ile dördüncü sırada geldi.
İstanbul’un Bakırköy, Kadıköy, Beykoz ve Adalar ilçelerinde fiyatlar 17 bin ila 14 bin lira arasında değişirken, İzmir’in Urla ve Foça ilçelerinde satılık konutlar ortalama 12 bin lira üzerinden alıcı buldu. Ortalama metrekare fiyatı bir önceki yıl ile kıyaslandığında yüzde 36-112 arasında arttı.
Deniz kenarındaki iller değerleniyor
Endeks verilerine göre satılık konut fiyatlarının bir yılda en çok artış gösterdiği illerin başında yüzde 88-46 arasındaki artış oranlarıyla Samsun, Muğla, Antalya, Mersin, Adana, İstanbul, Konya, Aydın, Çanakkale ve Sakarya geldi.
Konut fiyatlarında en çok artış yaşanan 10 ilden dokuzunun deniz kıyılarındaki iller olması dikkat çekti.
Endeks verileri ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son bir yılda en çok kazandıran ilçelerin başında, yüzde 112-69 arasındaki artışlarla İzmir’in Foça, Dikili, Seferihisar, Urla, Menderes ilçeleri, Muğla’nın Milas ilçesi, İstanbul’un Kadıköy, Ataşehir ilçesi ve Antalya’nın Döşemealtı ile Konyaaltı ilçesi geldi.